Строительство жилой недвижимости

Название                          Микрорайон «ИВОЛГА»

Месторасположение   с.Подстепки

Площадь участка          6 га

Вид права на землю    собственность

Назначение земли        земли населенных пунктов

Застройщик                     ООО «НОБУС»

Разрешительные
документы                       лицензия, разрешение на строительство
                                            от 27 мая 2007 года

Начало
строительства               июнь 2007 года

Общая информация    жилой микрорайон «Иволга» расположен в с. Подстепки муниципального
                                           района Ставропольский Самарской области, в непосредственной близости
                                           от городского округа Тольятти (8 км); расположение микрорайона в экологически
                                           чистом месте (рядом с Ягодинским лесом (3 км) и 1 км  до р. Волга)
                                           обеспечивает проживающим комфортные условия

Общее описание           микрорайон из восьми кирпичных трехэтажных домов
                                           (6 из которых мансардного типа), территория огороженная, охраняемая

Инфраструктура           торгово-офисный центр, спортивные плоскостные сооружения,
                                           открытые и закрытые охраняемые парковочные места,
                                           детские площадки, парковая зона; рядом административный
                                           центр села, д/с, школа, мед.учреждения, церковный приход

Транспортная
доступность                   в шаговой доступности расположена конечная остановка
                                           маршрутных «Газелей» позволяющих добраться в любое место
                                           Автозаводского и Центрального районов, периодичность движения
                                           5-10 мин

Описание дома             все дома из керамического кирпича, кладка стен в 2,5 кирпича (640 мм),
                                           плиты и перекрытия - железобетонные, оконные конструкции –
                                           двухкамерные пластиковые пакеты, лоджии застеклены, отделка подъездов
                                           включает в себя декоративную штукатурку стен, пол выполнен из керамогранита.
                                           На цокольном этаже располагаются кладовые помещения (16-26 кв.м),
                                           продажа которых осуществляется за отдельную плату

Отделка квартиры       капитальная входная дверь, стяжка пола, штукатурка стен, установлены
                                           батареи, выполнена эл/разводка, выведены трубы под канализацию,
                                           наличие современного газового оборудования фирмы «Protherm» (двухконтурный
                                           газовый котел), индивидуальных счетчиков газа (на кухне), воды и электричества

Коммунальное
обеспечение                 микрорайон телефонизирован (тел.компания «Ставропольтелеком»),
                                           в каждую квартиру бесплатно проведена телефонная линия, позволяющая
                                           использовать высокоскоростной интернет (оптоволокно) и кабельное
                                           телевидение, проведен домофон в каждую квартиру, отопление газовое
                                           автономное, что позволяет не только самостоятельно регулировать
                                           температурный режим, но и обеспечить горячее водоснабжение;
                                           канализационная система централизованная ,  установлены очистные сооружения
                                           для воды в каждом подъезде

Форма управления     Управляющая компания "МАИ+3Н"

Срок сдачи                      1-я очередь - 4 дома - строительство завершено, дома введены в эксплуатацию,
                                             поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы в Регистрационной службе;
                                            2-я очередь - 2 дома - строительство завершено, дома введены в эксплуатацию,
                                             поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы в Регистрационной службе;                                                                                                                                       3-я очередь - 2 дома, торгово-офисный центр (около 2 тыс.кв.м) с подземной
                                            парковкой  на 200 автомобилей, спортивные сооружения - II кв. 2011 г.

Планировка квартир  представлены на чертежах (см.главная страница - банер микрорайон "ИВОЛГА")

Просмотр квартир       среда                          16.00 - 19.00
                                          пятница                    16.00 - 19.00
                                          воскресенье             10.00 - 13.00

Схема оплаты              ипотечные кредиты, жилищные сертификаты, денежные средства,
                                          квартиры в зачет принимаются в индивидуальном порядке

Сотрудничество